SCI
"Je veux créer une SCI."
C'est le caprice que j'entends de plus en plus souvent en consultation.
Et derrière, il y a toujours la même croyance :
une SCI fait économiser de l'impôt.
C'est faux.
Une SCI n'est pas un outil fiscal.
C'est un outil de structuration patrimoniale.
La confusion vient de là :
On a entendu que des gens riches avaient des SCI.
Donc les SCI rendent riche.
Donc les SCI font économiser des impôts.
Le raisonnement est séduisant, mais il est erroné.
Ce que permet réellement une SCI :
organiser la détention d'actifs,
faciliter la transmission,
clarifier les droits entre associés.
Et d'ailleurs — pourquoi la limiter à l'immobilier ?
Une Société Civile Patrimoniale,
avec un objet bien rédigé dans les statuts,
peut accueillir bien plus que de l’immobilier
L'outil est puissant.
Encore faut-il savoir pourquoi on le crée et comment le faire vivre.
Vous voulez créer une SCI ?
Commençons par la bonne question :
